如今，樓市告別了瘋長(zhǎng)的青春期，走向成熟的青年期。褪去了躁動(dòng)不安，想安靜地做個(gè)美男子，并不那么容易。

　　2014年，地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)折年，房地產(chǎn)從業(yè)人士也是蠻拼的。或是調(diào)整方向再出發(fā)，或是整理行囊另謀出路，真要道一聲：漲價(jià)雖易，降價(jià)不易，樓市且行且珍惜。

　　1 且行且珍惜

　　原意：2014年3月31日，馬伊琍微博回復(fù)文章出軌事件：“戀愛雖易，婚姻不易，且行且珍惜?！币粫r(shí)間“且行且珍惜”流傳于網(wǎng)絡(luò)。

　　引申義：今年，不少樓盤打折降價(jià)，這也讓一些早年買房的市民后悔不迭。買漲不買跌的心態(tài)，使得越是降價(jià)，觀望的人越多?！斑€會(huì)繼續(xù)降嗎？”購房者不知—降價(jià)容易，崩盤不易，勸君且買且珍惜。

　　而去年以及今年上半年買房的市民，在商貸利率上浮10%的壓力下，壓力山大是一定的，催生出“買房容易，還貸不易”的感慨，還是且住且珍惜吧。

　　2 你懂的

　　原意：2014年3月2日，全國政協(xié)新聞發(fā)布會(huì)上，新聞發(fā)言人呂新華回答《南華早報(bào)》記者提問周永康傳聞時(shí)用了一句“你懂的”, 遭網(wǎng)友調(diào)侃。

　　引申義：買房送學(xué)位，你懂的；購房合同遇“霸王條款”，你懂的；說好的幼兒園、車庫、花園到收房時(shí)還沒開建，你懂的……這些你都懂，還有你不懂的嗎？

　　買期房，難免會(huì)遇到一些煩心事。直到收房時(shí)，才發(fā)現(xiàn)開發(fā)商承諾的都不能兌現(xiàn)，美好的居住夢(mèng)變?yōu)榕萦?。這也怪不得長(zhǎng)沙（樓盤）（樓盤）人不愛買精裝房，你懂的。

　　3 萌萌噠

　　原意：萌萌噠是“萌萌的”的意思。2014年5月，一系列g(shù)if開始傳播，文字衍生自“今天沒吃藥，感覺萌萌噠”的梗。

　　引申義：現(xiàn)在的人不愛比美，愛比萌。萌能俘獲萬千寵愛，萌能治療百病，怪不得樓盤不玩抄底了，玩萌萌噠。今年長(zhǎng)沙樓市一會(huì)兒樓盤里來了千只小熊貓，又引來大黃鴨，甚至連雞蛋都變身溫泉蛋，想把購房者都萌化了吧。

　　萌，能化成購買力！

　　4 現(xiàn)在整個(gè)人都不好了

　　原意：原本是天涯社區(qū)的求助帖子標(biāo)題，被廣泛用于表達(dá)無語、無奈、受不了了等狀態(tài)。

　　引申義：現(xiàn)在真的是整個(gè)樓市都不好了，那些年靠低價(jià)拿地、高周轉(zhuǎn)盈利的模式已經(jīng)成為過去時(shí)。難怪萬科集團(tuán)(萬科藍(lán)山 萬科幸福匯)總裁郁亮一直在琢磨：怎么玩轉(zhuǎn)白銀時(shí)代？

　　樓市怎么玩？看看互聯(lián)網(wǎng)思維能不能帶來靈感，看看細(xì)分市場(chǎng)比如養(yǎng)老、旅游地產(chǎn)有沒有空間？再要么學(xué)學(xué)恒大，養(yǎng)養(yǎng)奶牛，種種糧食，多元化也是可取的。

　　5 我只想安靜地做個(gè)美男子

　　原意：《萬萬沒想到》第二季第一集中，“叫獸易小星”扮演的唐僧掛在嘴邊的口頭禪。

　　引申義：折騰了大半年的“融綠之爭(zhēng)”總算是塵埃落定，這出“狗血大劇”在今年鬧得滿城風(fēng)雨。最終，宋衛(wèi)平取回了綠城的控制權(quán)，但他不再是第一大股東。實(shí)力雄厚的央企中國交通建設(shè)集團(tuán)有限公司，成為綠城中國并列第一大股東。

　　從此，宋衛(wèi)平不再是綠城的“大BOSS”，但他“綠城首席員工”的身份沒有變，他總算可以安靜地做個(gè)美男子了。

　　6 也是蠻拼的

　　原意：表示挺努力或努力了但沒有成功，經(jīng)過《爸爸去哪兒2》曹格之口使其發(fā)揚(yáng)光大。

　　引申義：樓市不好了，萬達(dá)在拓展金融、電商、兒童產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域，恒大除了愛足球，還將業(yè)務(wù)拓展到農(nóng)業(yè)、乳業(yè)，甚至健康產(chǎn)業(yè)，這得多努力才行啊。

　　專業(yè)做房地產(chǎn)的也夠拼，售樓部里通宵賣房，房地產(chǎn)圈子里賣房的微信天天轉(zhuǎn)，房企推動(dòng)全民營銷，不想買房的人也得學(xué)著賣房了，也是蠻拼的。

　　7 現(xiàn)在問題來了

　　原意：“挖掘機(jī)技術(shù)哪家強(qiáng)？中國山東找藍(lán)翔”紅極一時(shí)，類似的句式還有“那么現(xiàn)在問題來了，XXXX哪家強(qiáng)？”

　　引申義：2014樓市跌宕起伏，人事也撲朔迷離。這不，萬科肖莉去了房多多，任志強(qiáng)退休了，馮侖也離開萬通了……那么，現(xiàn)在問題來了，房地產(chǎn)不再躺著賺錢，下一步怎么走？

　　對(duì)買房人來講，最關(guān)心的還是房?jī)r(jià)，那么問題來了，5000元/平方米以下的樓盤哪家強(qiáng)？實(shí)際上，問這話的人有一句話憋著沒說出來：我關(guān)心的不是哪家強(qiáng)，是想問房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)再跌?。?/span>

　　8 買買買

　　原意：調(diào)侃微博紅人王思聰和爸爸王健林的對(duì)話：王思聰：爸，這個(gè)……王健林：買買買！王思聰：爸，這個(gè)……王健林：買買買！

　　引申義：子曾經(jīng)曰過，世界上最動(dòng)人的三字情話，不是“我愛你”，而是“買買買”。你看了你自己支付寶的十年清單嗎？看完是想“剁剁剁”還是想“買買買”？有的網(wǎng)友曬出的十年賬單達(dá)到了6位數(shù)，那恐怕連房子也是在網(wǎng)上買的吧。

　　現(xiàn)在沖動(dòng)買房的人少了，那種開盤時(shí)大伙像搶白菜一樣買房的場(chǎng)景難現(xiàn)。但是無論時(shí)代怎么變化，解決無房的問題，或者搞定丈母娘的最佳方案，還是“買買買”。

　　9 夢(mèng)想總是要有的，萬一實(shí)現(xiàn)了呢？

　　原意：源自馬云的一次演講，后來在世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)上，在雷軍回?fù)籼O果副總裁對(duì)于小米成為世界第一的質(zhì)疑時(shí)，被再次引用。

　　引申義：你有沒有過這樣的感受，每當(dāng)去一個(gè)樓盤看它的樣板房時(shí)，就感覺自己住的房子是豬圈，真心想買下樣板房。所以，夢(mèng)想總是要有的，萬一被特價(jià)房砸中了呢？

　　小房換大房，大房換平層，平層換別墅，別墅再換平層。人類對(duì)于居住的夢(mèng)想從刀耕火種的年代就已經(jīng)開始。這也怪不得好房子會(huì)越賣越貴。

　　10 有錢，就是任性

　　原意：一條新聞稱老劉網(wǎng)購保健品花1760元，不久陸續(xù)接到敲詐電話，老劉明知道自己上當(dāng)了還一如既往地匯款。老劉說：“被騙7萬的時(shí)候發(fā)現(xiàn)上當(dāng)了，當(dāng)時(shí)覺得警察不會(huì)管，又想看他們究竟能騙多少錢?！本W(wǎng)友調(diào)侃：有錢就這么任性。

　　引申義：開發(fā)商有錢就是任性，為了吸引購房者上門，全城張榜告知天下：來我售樓部者均可領(lǐng)500元大鈔。

　　誰說買房人就不能任性？買兩套房，一套自住，一套養(yǎng)豬，如此甚好。還有那一擲千金，一口氣買下江景豪宅十來套的，在長(zhǎng)沙也不少見。

　　不過話說回來，賣房的開發(fā)商現(xiàn)在不敢任性了，因?yàn)榘足y時(shí)代要講究精打細(xì)算。買房的中國大媽們也不敢任性了，因?yàn)榉績(jī)r(jià)大漲的年代過去了，不炒房了，你還怎么任性？本版撰文/張芳圓